Tout sur les aides financières à la rénovation énergétique

Pour limiter les déperditions d’énergie dans votre logement, l'amélioration de l'isolation est un must-have . L'isolation, en quelques mots, c'est quoi ? C'est comme une couverture chaude qui enveloppe votre maison, la protégeant des intempéries et maintenant une température confortable à l'intérieur. Ainsi, si les travaux d’isolation du toit sont bien réalisés, vous pouvez faire jusqu’à 30 % d’économies supplémentaires sur votre facture d’électricité ou de gaz. Ça vaut le coup, n’est-ce pas ?

• le poêle à bois ou l’insert de cheminée ;
• la chaudière à granulés de bois ;
• la pompe à chaleur air/eau et eau/eau ;
• le chauffe-eau solaire individuel ;
• le chauffe-eau thermodynamique.

La ventilation d’un logement à l’aide d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC simple flux, double flux ou hybride) est éligible aux aides pour les travaux de rénovation énergétique d’un logement. Sachez d’ailleurs qu’une bonne ventilation évite la prolifération de l’humidité et de champignons en intérieur et donc de potentielles maladies respiratoires.

• MaPrimeRénov' : un dispositif de l’Anah qui aide tous les propriétaires à rénover leur logement s’il est construit depuis plus de 15 ans. Le montant de la prime est calculé en fonction de votre revenu fiscal de référence et du nombre de personnes composant le foyer ;
• MaPrimeRénov' Sérénité : identique à MaPrimeRénov', sauf que ce dispositif ne concerne que les foyers modestes et uniquement les travaux d’amélioration énergétique de l’habitation de plus de 15 ans (chauffage, système de production d’eau chaude ou travaux d’isolation) ;
• les subventions locales : qui sont attribuées par des collectivités locales (ville, département ou région) pour votre projet de rénovation énergétique ;
• le chèque énergie : une aide financière allant de 48 à 277 euros à tous les foyers pour les accompagner dans le paiement de leurs factures d’électricité ou de gaz ;
• les certificats d’économies d’énergie (CEE) : un dispositif de l’Etat pour inciter les fournisseurs d’énergie à financer tout ou une partie des travaux de rénovation énergétique des propriétaires ;
• le Coup de Pouce Chauffage : fait partie du dispositif CEE et permet de cumuler la prime dans le cadre du remplacement d’une ancienne chaudière au charbon, au gaz ou au fioul par un système utilisant des énergies renouvelables ;
• la prime énergie Monexpert : fait partie du du CEE et qui permet à des fournisseurs d’énergie ou de carburant de rembourser une partie de la réalisation des travaux de rénovation énergétique de leur client.

• le déficit foncier concerne un bien en location non meublée en diminuant les impôts sur le revenu du propriétaire à hauteur de 10 700 euros par an ;
• la réduction d'impôts Denormandie permet aux propriétaires-bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt lors de travaux d’amélioration énergétique sous certaines conditions géographiques et d’investissement ;
• l’exonération locale de la taxe foncière concerne les propriétaires-bailleurs pour des travaux de rénovation énergétique ;
• la TVA à taux réduit de 5,5 % est appliquée sur les travaux d’efficacité énergétique d’un professionnel RGE.

• le prêt avance rénovation, qui permet à de futurs propriétaires de ne payer que les intérêts de leur prêt travaux immédiatement et de ne rembourser le crédit qu’au moment de la vente du bien, sur la plus-value ;
• le prêt à l’amélioration de l’habitat (Pah) de la CAF, un crédit de maximum 1.067,14 euros sur 36 mois à 1 % d’intérêt ;
• l’aide d’Action Logement, concernant les salariés du secteur privé qui peuvent bénéficier d’un prêt d’un montant maximal de 10.000 euros sur 10 ans à 1 % d’intérêt ;
• l’éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ), qui permet d’emprunter jusqu’à 50.000 euros sur 20 ans sans payer d’intérêts.